Договор для малоэтажного строительства, который на 100% защищает права подрядчика и уравновешивает ответственность подрядчика и заказчика

Стоимость пакета документов

26 000 ₽

Договор подряда на строительство индивидуального жилого дома с использованием приложения 101

Купить договор

Мы знаем, что вы подвергаете себя огромному риску, работая с заказчиками, поэтому мы разработали договор, который

1

На 100% соответствует нормам действующего законодательства РФ

2

Закрывает юридические риски подрядчика при работе с недобросовестным заказчиком

3

Повышает уровень профессионализма в глазах заказчика

1

На 100% соответствует нормам действующего законодательства РФ

2

Закрывает юридические риски подрядчика при работе с недобросовестным заказчиком

3

Повышает уровень профессионализма в глазах заказчика

Данный договор подходит

Строителям юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям
Не подходит для подрядчиков самозанятых.
Для сделок с закачиками юридическими и физическими лицами
Договор универсален, содержит два пакета документов: для заказчиков-физических лиц и заказчиков-юридических лиц.
Для сделок по малоэтажному строительству
Внимание! Договор не подходит для сделок по строительству многоэтажных домов и ремонту недвижимости.
Для работы как с открытой, так и с закрытой системой ценообразования
Комплект документов содержит правила работы с договором, где указано что изменить в том и ином случаях.

Договор подряда на строительство индивидуального жилого дома содержит комплект документов, который

Позволяет подрядчику работать без сметы
Оплата за работы осуществляется в соответствии с расценками прайс-листа, с которым заказчик может ознакомиться предварительно.
Автоматически продлевает сроки выполнения работ
Если заказчик нарушил сроки по договору и при не выполнении заказчиком других встречных обязательств.
Дает возможность подрядчику сдавать работы по этапам
Что позволит своевременно отработать аванс, уменьшить штрафные санкции подрядчика и снизить риск отказа заказчика от оплаты работ.
Не требует заключения отдельного договора на поставку материалов
Договор придаёт законную силу деятельности подрядчика по закупке для заказчика материалов.
Дает возможность подрядчику производить фото- и видеосъемку
В процессе выполнения работ и результаты работ, использовать фотографии и видео в медиаресурсах и портфолио.
Дает возможность согласовывать все документы и события в электронном виде
В приложении 101 для мобильных устройств и в мессенджерах, а не по электронной почте или в бумажном виде.
Придаёт законную силу коммуникациям с доверенным лицом заказчика
Если договор подписывает заказчик, а фактически коммуникацию с подрядчиком осуществляет другой человек.
Придаёт законную силу оплатам от третьего лица
Если договор подписывает заказчик, а оплаты производит другой человек или договор подписывает заказчик, а помещение в собственности другого человека.
Позволяет подрядчику в одностороннем порядке принять работы
Если заказчик уклоняется от их приёмки.
Позволяет подрядчику расторгнуть договор в одностороннем порядке
Если заказчик нарушает свои обязательства.
Ограничивает возможность заказчика немотивированно отказываться от приёмки работ
Устанавливает равную ответственность заказчика и подрядчика за нарушение обязательств
Ограничивает гарантийные обязательства подрядчика
Даёт возможность компенсировать простой подрядчика

Елена Шардон

Юрист в области строительства.
Разработчик договоров 101.

«Очевидный плюс нашего договора в том, что он отражает специфику строительной отрасли и надежно защищает подрядчика от максимального количества рисков при работе с заказчиком. Договор подходит как для работы с заказчиками-физическими лицами, так с заказчиками-юридическими лицами. Пока это лучший договор, который есть на рынке для защиты интересов подрядчика в сфере малоэтажного строительства.»

Юрист в области строительства.
Разработчик договоров 101.

Елена Шардон

«Очевидный плюс нашего договора в том, что он отражает специфику строительной отрасли и надежно защищает подрядчика от максимального количества рисков при работе с заказчиком. Договор подходит как для работы с заказчиками-физическими лицами, так с заказчиками-юридическими лицами. Пока это лучший договор, который есть на рынке для защиты интересов подрядчика в сфере малоэтажного строительства.»

Что входит в данный пакет документов?

Договор подряда на строительство индивидуального жилого дома с использованием приложения 101 для мобильных устройств для заказчиков-физических лиц
Приложение № 1 — Правила использования приложения 101 для мобильных устройств к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома для заказчиков-физических лиц
Формы к договору:

Акт приёма-передачи проектной документации к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома для заказчиков-физических лиц
Акт приёма-передачи технической документации к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома для заказчиков-физических лиц
Акт приёма-передачи строительной площадки от заказчика подрядчику на строительство индивидуального жилого дома к договору подряда для заказчиков-физических лиц
Уведомление о завершении и готовности к сдаче этапа работ к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома для заказчиков-физических лиц
Акт выполненного этапа работ на строительство индивидуального жилого дома к договору подряда для заказчиков-физических лиц
Уведомление о приёмке этапа работ в одностороннем порядке к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома для заказчиков-физических лиц
Уведомление о приостановлении работ к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома для заказчиков-физических лиц
Уведомление о нарушении обязательных норм и правил к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома для заказчиков-физических лиц
Акт приёма-передачи материалов от подрядчика заказчику к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома для заказчиков-физических лиц
Акт приёма-передачи материалов от заказчика подрядчика к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома для заказчиков-физических лиц
Уведомление третьего лица о намерении производить оплату за заказчика к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома для заказчиков-физических лиц
Доверенность к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома для заказчиков-физических лиц
Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома для заказчиков-физических лиц
Уведомление о готовности устранить недостатки к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома на строительство индивидуального жилого дома для заказчиков-физических лиц
Акт приёма-передачи объекта от подрядчика заказчику к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома для заказчиков-физических лиц
Согласие на нарушение обязательных норм и правил к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома для заказчиков-физических лиц
Расписка в получении наличных денежных средств к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома для заказчиков-физических лиц

Договор подряда на строительство индивидуального жилого дома с использованием приложения 101 для мобильных устройств для заказчиков-юридических лиц
Приложение № 1 — Правила использования приложения 101 для мобильных устройств к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома для заказчиков-юридических лиц
Формы к договору:

Акт приёма-передачи проектной документации к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома для заказчиков-юридических лиц
Акт приёма-передачи технической документации к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома для заказчиков-юридических лиц
Акт приёма-передачи строительной площадки от заказчика подрядчику на строительство индивидуального жилого дома к договору подряда для заказчиков-юридических лиц
Уведомление о завершении и готовности к сдаче этапа работ к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома для заказчиков-юридических лиц
Акт выполненного этапа работ на строительство индивидуального жилого дома к договору подряда для заказчиков-юридических лиц
Уведомление о приёмке этапа работ в одностороннем порядке к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома для заказчиков-юридических лиц
Уведомление о приостановлении работ к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома для заказчиков-юридических лиц
Уведомление о нарушении обязательных норм и правил к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома для заказчиков-юридических лиц
Акт приёма-передачи материалов от подрядчика заказчику к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома для заказчиков-юридических лиц
Акт приёма-передачи материалов от заказчика подрядчика к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома для заказчиков-юридических лиц
Уведомление третьего лица о намерении производить оплату за заказчика к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома для заказчиков-юридических лиц
Доверенность к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома для заказчиков-юридических лиц
Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома для заказчиков-юридических лиц
Уведомление о готовности устранить недостатки к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома на строительство индивидуального жилого дома для заказчиков-юридических лиц
Акт приёма-передачи объекта от подрядчика заказчику к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома для заказчиков-юридических лиц
Согласие на нарушение обязательных норм и правил к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома для заказчиков-юридических лиц
Справка о некрупности сделки к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома для заказчиков-юридических лиц.

Если вы не только выполняете для заказчика работы по строительству дома, но и закупаете и доставляете материалы, то договор будет смешанным.

Мы предусмотрели этот вариант.

В части выполнения работ — договор является договором подряда, а в части закупки материалов — агентским договором.

Если вы не только выполняете для заказчика работы по строительству дома, но и закупаете и доставляете материалы, то договор будет смешанным.

Мы предусмотрели этот вариант.

В части выполнения работ — договор является договором подряда, а в части закупки материалов — агентским договором.

Перейти к покупке договора

Какие вопросы закрывает договор?

Практически любой юридический вопрос решает с помощью нашего договора.

Самое главное — он позволяет снизить риск судебных процессов с заказчиком на 80% и усиливает ваши переговорные позиции настолько, что большинство конфликтных ситуаций решится мирным путем.

Данный договор не включает в себя услуги подрядчика по комплектации.

По договору подряда заказчик отвечает за расчёт и предоставление подрядчику видов и объемов материалов для закупки. Если подрядчик оказывает заказчику услугу по подбору видов и объемом материалов для строительства, подрядчик должен использовать договор комплектации с использованием приложения 101 для мобильных устройств.

Какие еще выгоды вы получаете с договором

Профессионализм
Понятный, логичный и правильно структурированный договор — это показатель высокого профессионального уровня подрядчика. Такой договор повышает доверие заказчика к вашей компании.
Опыт
Договор закрывает подавляющее большинство рисков подрядчика именно потому, что каждый пункт договора создан с учётом опыта работы сотен других подрядчиков. Вы можете избежать тех ошибок, которые до вас уже сделали ваши предшественники.
Защищенность
Договор защищает права подрядчика, уравновешивает ответственность подрядчика с ответственностью заказчика и содержит пункты, которые подробно объясняют подрядчику как он должен действовать в случае, если заказчик нарушает свои обязательства.

Подрядчику не нужно подтверждать свою правоту законом или судебной практикой, все что нужно, что бы защитить права подрядчика уже есть в договоре.
Уверенность
Договор полностью соответствует требованиям действующего законодательства, в том числе изменениям в Закон о защите прав потребителей, которые вступили в силу 01.09.2022.

Договор не содержит условий, которые ущемляют права заказчика. Подрядчик может быть абсолютно уверен в законности и правомерности своих действий, если будет действовать согласно договора.

Содержание договора

1. Предмет договора
2. Цена договора
3. Порядок оплаты
4. Сроки
5. Техническая документация
6. Строительная площадка
7. Материалы
8. Распределение обязанностей в процессе выполнения работ
9. Разрешения
10. Приемка работ
11. Гарантии
12. Расторжение договора и споры
13. Взаимодействие сторон
14. Прочие условия
15. Реквизиты

Хочу получить подробное содержание пунктов договора

Получить

Ежемесячный платеж от 5 333 ₽ в месяц
Банк принимает решение в течении 2 минут
Достаточно только паспорта
Подписание договора с помощью СМС
Платежи через приложение Тинькофф Банк или терминалы партнеров

Договор в рассрочку
без переплат

Подробнее

После подписания договора с банком, в течение 24 часов на почту будет отправлена ссылка на договор подряда на ИЖС.

Если остались вопросы, заполните форму и мы вам перезвоним

Перезвоните мне

Цифровой продукт для безопасных отношений заказчик — подрядчик

Договор подряда на строительство индивидуального жилого дома с использованием приложения 101

26 000

₽

Купить договор

Данный договор подходит для использования только на территории РФ и подготовлен в рамках законодательства РФ.

Договор подряда на строительство домов индивидуального предпринимателя или юридического лица с физическим лицом или индивидуальным предпринимателем. С наценкой и без наценки.
Не включает договор комплектации и договор субподряда и не подходит для самозанятых.

Внимательно заполняйте поля «Почта» и «Номер телефона».
Сразу после оплаты договор будет отправлен на почту, указанную при покупке. Может попасть в папку «Спам».

Перед оплатой обязательно ознакомьтесь с публичной офертой, которая содержит все условия покупки. Оплатив покупку, вы подтверждаете, что ознакомились с публичной офертой и согласны с ее условиями. Подробнее.